1986〜1996年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+16.2%
青梅市
20.9万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズマンション河辺
東京都青梅市師岡町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 50.76㎡の場合
相場
1,013万円
19.9万円/㎡
488
838
1,188
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,188万円
16.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション河辺
880万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 880万円 | 17.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 980万円 | 19.0万円 | 2階 | 51.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/30 | 990万円 | 19.5万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/27 | 990万円 | 19.5万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/21 | 1,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/05 | 980万円 | 17.5万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,030万円 | 18.3万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/05 | 800万円 | 15.8万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/07 | 620万円 | 12.2万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/20 | 680万円 | 13.4万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/21 | 780万円 | 15.4万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 980万円 | 19.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/14 | 630万円 | 12.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/04 | 1,680万円 | 27.7万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/20 | 980万円 | 19.0万円 | 4階 | 51.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/18 | 720万円 | 14.2万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | - |
| 2022/05/28 | 1,390万円 | 27.4万円 | 1階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/20 | 1,290万円 | 20.7万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/03 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/19 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 600万円 | 14.3万円 | 41.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、青梅市では0.2%下落しています。